Kebangkitan pinjaman hipotek subprime telah mengkhawatirkan, seolah -olah krisis keuangan 2008 tidak pernah terjadi. Awalnya, pinjaman subprime memprihatinkan, tetapi skala pengembalian mereka di awal 2000 -an menjadi benar -benar menakutkan. Pada pertengahan 90-an, $ 30 miliar adalah jumlah yang signifikan untuk pinjaman subprime; Namun, angka ini meroket menjadi $ 130 miliar pada tahun 2000, dengan lebih dari $ 55 miliar berubah menjadi obligasi hipotek.

Pada tahun 2005, situasinya meningkat secara dramatis, dengan pinjaman hipotek subprime mencapai $ 625 miliar, dan $ 507 miliar yang menakjubkan dari mereka yang diadaptasi menjadi obligasi hipotek. Pertumbuhan yang cepat ini menyoroti residivisme praktik pinjaman berisiko yang berkontribusi pada runtuhnya finansial akhir tahun 2000 -an.