모기지 산업은 대출 기관의 대출을 모기지 채권으로 판매하는 관행으로 인해 상당한 도덕적 위험에 직면했습니다. 이 설정을 통해 대출 기관은 그들이 시작한 대출의 장기 성과를 고려하지 않고 이익을 얻을 수있었습니다. Jacobs에 따르면,이 환경은 책임있는 대출 관행 대신 초점이 빠른 이익으로 이동함에 따라 비 윤리적 행동을 장려했습니다.
이 상황은 개인적인 책임없이 재정적 재난을 초래할 수있는 위험한 제품을 판매하는 인센티브를 인센티브로 인센티브로 만들었 기 때문에 부도덕 한 개인을위한 번식지를 만들었습니다. 이러한 시스템에서 대출의 품질과 지속 가능성에 대한 우려가 부족하여 모기지 시장 내에서 광범위한 문제가 발생하여 궁극적으로 금융 위기에 기여했습니다.