Zelman은 주택 가격의 간단한 정신 측정은 중간 주택 가격과 소득의 비율이라고 주장했다. 역사적으로 미국에서는 3 : 1에 달렸습니다. 2004 년 말까지, 그것은 전국적으로 4 : 1로 상승했습니다. 이 사람들은 다른 나라에서는 거의 높다고 말하고 있다고 Zelman은 말합니다. 그러나 문제는 단지 4 대 1 이었다는 것이 아닙니다. 로스 앤젤레스에서는 10 대 1이었고 마이애미에서는 8 점에서 1 ~ 1입니다.
(The simple measure of sanity in housing prices, Zelman argued, was the ratio of median home price to income. Historically, in the United States, it ran around 3:1; by late 2004, it had risen nationally, to 4:1. All these people were saying it was nearly as high in some other countries, says Zelman. But the problem wasn't just that it was four to one. In Los Angeles it was ten to one and in Miami, eight-point-five to one.)
"The Big Short : Doomsday Machine 내부"에서 Michael Lewis는 주택 가격 상승과 주택 경제성에 대한 영향에 대해 논의합니다. 분석가 Zelman은 주택 가격의 정신력을 평가하기위한 균형 잡힌 척도가 소득에 대한 평균 주택 가격의 비율이며, 미국에서는 역사적으로 평균 3 : 1의 평균이지만 2004 년 후반에는 전국적으로 4 : 1로 확대되어 주택 시장 안정성에 대한 우려를 높였습니다.
. 이 문제의 추세는 전국적으로 균일하지 않았습니다. 예를 들어, 로스 앤젤레스와 같은 도시에서는 비율이 10 : 1로 급등했으며 마이애미에서는 8.5 : 1이었으며,이 시장에서는 심각한 경제성 문제를 나타냅니다. Zelman은 다른 국가에서도 비슷한 에스컬레이션이 관찰되었으며, 이러한 가격 인상의 지속 가능성과 잠재적 주택 소유자에 대한 미래의 영향에 대한 중요한 의문을 제기합니다.