subprime ipotek kredisinin yeniden canlanması, sanki 2008 mali krizi hiç gerçekleşmemiş gibi endişe verici olmuştur. Başlangıçta, subprime kredileri ilgileniyordu, ancak 2000'li yılların başlarında geri dönüşlerin ölçeği gerçekten korkutucu hale geldi. 90'ların ortalarında, 30 milyar dolar subprime kredisi için önemli bir miktardı; Ancak, bu rakam 2000 yılına kadar 130 milyar dolara yükseldi ve 55 milyar doların üzerinde ipotek tahvillerine dönüştü.
2005 yılına kadar durum dramatik bir şekilde arttı, subprime ipotek kredileri 625 milyar dolara ulaştı ve ipotek tahvillerine uyarlanmış olanların şaşırtıcı 507 milyar dolar. Bu hızlı büyüme, 2000'lerin sonlarının finansal çöküşüne katkıda bulunan riskli kredi uygulamalarının tekrarlanmasını vurgulamaktadır.