قروض الرهن العقاري الفرعية ، على الرغم من وجود مكون صغير من أسواق الائتمان الأمريكية ، كان مدفوعًا بعوامل اجتماعية كبيرة ، وفقًا لستيف إيزمان. لقد أدرك أن هذا النوع من الإقراض يعكس زيادة عدم المساواة في الدخل في البلاد ، والتي أصبحت أكثر وضوحًا. أدى توزيع الدخل المنحرف هذا إلى زيادة المقترضين في الرهن العقاري الذين يحتاجون إلى قروض على الرغم من مخاطرهم العالية.
تشير رؤىEisman إلى أن وجود الإقراض الفرعي لم يكن ظاهرة مالية بحتة ولكن أيضًا استجابة للتغيرات الاقتصادية الأوسع. نظرًا لأن المزيد من الأشخاص واجهوا تحديات مالية بسبب عدم المساواة ، فقد تم تكييف السوق من خلال تقديم منتجات الرهن العقاري لأولئك الذين قد لا يكونون مؤهلين بموجب معايير الإقراض التقليدية.