Die Hypothekenbranche stand aufgrund der Praxis, dass Kreditgeber ihre Kredite an Anleger als Hypothekenanleihen verkauften. Dieses Setup ermöglichte es den Kreditgebern, zu profitieren, ohne die langfristige Leistung der von ihnen stammenden Kredite berücksichtigen zu müssen. Laut Jacobs förderte diese Umgebung ein unethisches Verhalten, da sich der Fokus auf schnelle Gewinne anstatt auf verantwortungsbewusste Kreditpraktiken verlagert.
Die Situation schuf einen Brutgebiet für skrupellose Personen, da sie den Verkauf riskanter Produkte anreizte, die zu einer finanziellen Katastrophe ohne persönliche Rechenschaftspflicht führen könnten. In einem solchen System führte die mangelnde Sorge um die Qualität und Nachhaltigkeit der Kredite zu weit verbreiteten Fragen innerhalb des Hypothekenmarktes, was letztendlich zur Finanzkrise beitrug.