Borç verenler, diğer yatırımcılara yaptıkları kredilerin tamamı olmasa da, ipotek tahvilleri şeklinde çok sattılar, sanayi de ahlaki tehlike ile doluydu. Jacobs, hızlı bir işti, diyor Jacobs. Ürünün nasıl performans gösterdiğinden endişe etmeden bir ürün satabileceğiniz ve para kazanabileceğiniz herhangi bir işletme, kalitesiz insanları çekecek.
(Because the lenders sold many-though not all-of the loans they made to other investors, in the form of mortgage bonds, the industry was also fraught with moral hazard. It was a fast-buck business, says Jacobs. Any business where you can sell a product and make money without having to worry how the product performs is going to attract sleazy people.)
İpotek endüstrisi, kredilerini yatırımcılara ipotek tahvilleri olarak satan kredi verenlerin uygulaması nedeniyle önemli ahlaki tehlike ile karşı karşıya kaldı. Bu kurulum, borç verenlerin, kaynaklandıkları kredilerin uzun vadeli performansını göz önünde bulundurmadan kâr etmelerini sağladı. Jacobs'a göre, bu çevre etik dışı davranışı teşvik etti, çünkü odak sorumlu kredi uygulamaları yerine hızlı karlara geçti.
Durum, kişisel hesap verebilirlik olmadan finansal felakete yol açabilecek riskli ürünler satmayı teşvik ettiği için vicdansız bireyler için bir üreme alanı yarattı. Böyle bir sistemde, kredilerin kalitesi ve sürdürülebilirliği konusunda endişe eksikliği, ipotek piyasasında yaygın sorunlara yol açarak nihayetinde finansal krize katkıda bulundu.