सबप्राइम बंधक उधार का पुनरुत्थान चिंताजनक रहा है, जैसे कि 2008 का वित्तीय संकट कभी नहीं हुआ। प्रारंभ में, सबप्राइम ऋण संबंधित थे, लेकिन 2000 के दशक की शुरुआत में उनकी वापसी का पैमाना वास्तव में भयावह हो गया। 90 के दशक के मध्य में, $ 30 बिलियन सबप्राइम उधार के लिए एक महत्वपूर्ण राशि थी; हालांकि, यह आंकड़ा 2000 तक $ 130 बिलियन हो गया, $ 55 बिलियन से अधिक के साथ बंधक बांड में बदल गया।
2005 तक, स्थिति नाटकीय रूप से बढ़ गई, जिसमें सबप्राइम बंधक ऋण $ 625 बिलियन तक पहुंच गया, और एक आश्चर्यजनक $ 507 बिलियन जो बंधक बॉन्ड में अनुकूलित हुए। यह तेजी से विकास 2000 के दशक के उत्तरार्ध के वित्तीय पतन में योगदान देने वाले जोखिम भरे उधार प्रथाओं की पुनरावृत्ति को उजागर करता है।