ქვეპროგრამის იპოთეკური სესხის აღორძინება საგანგაშო იყო, თითქოს 2008 წლის ფინანსური კრიზისი არასოდეს მომხდარა. თავდაპირველად, ქვეპროგრამის სესხები ეხებოდა, მაგრამ 2000 -იანი წლების დასაწყისში მათი დაბრუნების მასშტაბები ნამდვილად საშიში გახდა. 90-იანი წლების შუა პერიოდში, 30 მილიარდი დოლარი მნიშვნელოვანი თანხა იყო ქვეპროგრამის სესხებისთვის; ამასთან, ეს მაჩვენებელი 2000 წლისთვის 130 მილიარდ დოლარამდე გაიზარდა, 55 მილიარდ დოლარზე მეტი გადაიქცა იპოთეკური ობლიგაციებით.
2005 წლისთვის, სიტუაცია მკვეთრად გამწვავდა, ხოლო ქვეპროგრამის იპოთეკური სესხები 625 მილიარდ დოლარს მიაღწია, ხოლო გასაოცარი 507 მილიარდი დოლარი ადაპტირებული იპოთეკური ობლიგაციებით. ეს სწრაფი ზრდა ხაზს უსვამს სარისკო დაკრედიტების პრაქტიკის რეციდივიზმს, რამაც ხელი შეუწყო 2000 -იანი წლების ბოლოს ფინანსურ დაშლას.