Măsura simplă a sănătății în prețurile locuințelor, a susținut Zelman, a fost raportul dintre prețul mediu al locuinței și venit. Istoric, în Statele Unite, a rulat în jurul orei 3: 1; Până la sfârșitul anului 2004, acesta a crescut la nivel național, la 4: 1. Toți acești oameni spuneau că a fost aproape la fel de mare în alte țări, spune Zelman. Dar problema nu a fost doar că a fost patru la unu. În Los Angeles a fost zece până la unu și la Miami, opt puncte de cinci până la unu.
(The simple measure of sanity in housing prices, Zelman argued, was the ratio of median home price to income. Historically, in the United States, it ran around 3:1; by late 2004, it had risen nationally, to 4:1. All these people were saying it was nearly as high in some other countries, says Zelman. But the problem wasn't just that it was four to one. In Los Angeles it was ten to one and in Miami, eight-point-five to one.)
în „The Big Short: Inside the Doomsday Machine”, Michael Lewis discută despre creșterea prețurilor locuințelor și implicațiile acestora asupra accesibilității locuințelor. Analistul Zelman evidențiază faptul că o măsură echilibrată pentru evaluarea sănătății în prețurile locuințelor este raportul dintre prețul mediu al locuinței și venitul, care a înregistrat o medie istorică în jur de 3: 1 în Statele Unite, cu toate acestea, până la sfârșitul anului 2004, acest raport a escaladat la 4: 1 la nivel național, ridicând îngrijorări cu privire la stabilitatea pieței locuințelor.
Această tendință tulburătoare nu a fost uniformă în toată țara. De exemplu, în orașe precum Los Angeles, raportul a scăzut la 10: 1, iar în Miami, a fost 8,5: 1, indicând probleme severe de accesibilitate pe aceste piețe. Zelman observă că au fost observate escaladări similare în alte țări, punând o întrebare semnificativă cu privire la sustenabilitatea acestor creșteri ale prețurilor și la implicațiile viitoare pentru potențialii proprietari de locuințe.