Sự hồi sinh của cho vay thế chấp dưới chuẩn đã được báo động, như thể cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008 không bao giờ xảy ra. Ban đầu, các khoản vay dưới chuẩn có liên quan, nhưng quy mô trở lại của họ vào đầu những năm 2000 trở nên thực sự đáng sợ. Vào giữa những năm 90, 30 tỷ đô la là một số tiền đáng kể cho việc cho vay dưới chuẩn; Tuy nhiên, con số này tăng vọt lên 130 tỷ đô la vào năm 2000, với hơn 55 tỷ đô la đã biến thành trái phiếu thế chấp.

Đến năm 2005, tình hình đã leo thang đáng kể, với các khoản vay thế chấp dưới chuẩn đạt 625 tỷ đô la, và 507 tỷ đô la đáng kinh ngạc trong số những người thích nghi với trái phiếu thế chấp. Sự tăng trưởng nhanh chóng này làm nổi bật sự tái phạm của các hoạt động cho vay rủi ro đã góp phần vào sự sụp đổ tài chính vào cuối những năm 2000.