იპოთეკური ინდუსტრია მნიშვნელოვანი მორალური საფრთხის წინაშე აღმოჩნდა იმის გამო, რომ გამსესხებლებმა მიიღეს სესხი ინვესტორებისთვის, როგორც იპოთეკური ობლიგაციები. ეს კონფიგურაცია საშუალებას აძლევდა გამსესხებლებს მოგება მოეხდინათ, თუ არ განიხილავენ მათ მიერ წარმოშობილი სესხების გრძელვადიანი შესრულებას. ჯაკობსის თანახმად, ამ გარემომმა ხელი შეუწყო არაეთიკურ ქცევას, რადგან ყურადღება გამახვილდა სწრაფი მოგების ნაცვლად, პასუხისმგებელი დაკრედიტების პრაქტიკის ნაცვლად.
სიტუაციამ შექმნა არაკეთილსინდისიერი პირებისთვის მეცხოველეობის საფუძველი, რადგან მან სტიმულირება მოახდინა სარისკო პროდუქტების გაყიდვისთვის, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს ფინანსური კატასტროფა პირადი პასუხისმგებლობის გარეშე. ასეთ სისტემაში, სესხების ხარისხისა და მდგრადობის გამო შეშფოთებამ გამოიწვია იპოთეკური ბაზრის ფართოდ გავრცელებული საკითხები, რაც საბოლოოდ შეუწყო ხელი ფინანსურ კრიზისს.