ゼルマンは、住宅価格の正気の単純な尺度は、住宅価格の中央値と収入の比率だったと主張した。歴史的に、米国では、3：1頃に走りました。 2004年後半までに、全国的に4：1に上昇しました。これらすべての人々は、他の国ではほぼ同じ高かったと言っていました、とゼルマンは言います。しかし、問題は4対1であるということだけではありませんでした。ロサンゼルスでは、10対1でマイアミで、8ポイントから1人でした。
(The simple measure of sanity in housing prices, Zelman argued, was the ratio of median home price to income. Historically, in the United States, it ran around 3:1; by late 2004, it had risen nationally, to 4:1. All these people were saying it was nearly as high in some other countries, says Zelman. But the problem wasn't just that it was four to one. In Los Angeles it was ten to one and in Miami, eight-point-five to one.)
「The Big Short：Inside the Doomsday Machine」では、マイケル・ルイスは住宅価格の上昇と住宅の手頃な価格への影響について議論しています。アナリストのゼルマンは、住宅価格の正気を評価するためのバランスの取れた尺度は、住宅価格の中央値の収入の比率であることを強調しています。これは、米国で歴史的に平均3：1でしたが、2004年後半までに、この比率は4：1にエスカレートし、住宅市場の安定性について懸念を引き起こしました。
この厄介な傾向は、全国で均一ではありませんでした。たとえば、ロサンゼルスのような都市では、比率が10：1に急上昇し、マイアミでは8.5：1であり、これらの市場での厳しい手頃な価格の問題を示しています。ゼルマンは、他の国でも同様のエスカレーションが観察され、これらの価格上昇の持続可能性と潜在的な住宅所有者に対する将来の影響について重要な疑問を投げかけていると指摘しています。