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La mesure simple de la santé mentale dans les prix du logement, a soutenu Zelman, était le ratio du prix médian des maisons au revenu. Historiquement, aux États-Unis, il s'est déroulé vers 3: 1; À la fin de 2004, il avait augmenté à l'échelle nationale, à 4: 1. Tous ces gens disaient que c'était presque aussi élevé dans certains autres pays, explique Zelman. Mais le problème n'était pas seulement qu'il était de quatre à un. À Los Angeles, il était dix à un et à Miami, à huit points à un.

(The simple measure of sanity in housing prices, Zelman argued, was the ratio of median home price to income. Historically, in the United States, it ran around 3:1; by late 2004, it had risen nationally, to 4:1. All these people were saying it was nearly as high in some other countries, says Zelman. But the problem wasn't just that it was four to one. In Los Angeles it was ten to one and in Miami, eight-point-five to one.)
par Michael Lewis
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Dans "The Big Short: Inside the Doomsday Machine", Michael Lewis discute de la hausse des prix des logements et de leurs implications sur l'abordabilité du logement. L'analyste Zelman souligne qu'une mesure équilibrée pour l'évaluation de la santé mentale dans les prix du logement est le ratio du prix médian des maisons au revenu, qui a historiquement atteint la moyenne de 3: 1 aux États-Unis. Cependant, d'ici fin 2004, ce ratio...

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Catégories
immobilier
Book
Le grand court-circuit: à l'intérieur de la machine Doomsday
Author
Michael Lewis
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Mise à jour
janvier 26, 2025
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