По словам Зелмана, простая мера здравомыслия в ценах на жилье было соотношение средней цены на жилье к доходу. Исторически в Соединенных Штатах он работал около 3: 1; К концу 2004 года он возрос на национальном уровне до 4: 1. По словам Зелмана, все эти люди говорили, что это было почти так же высоко в некоторых других странах. Но проблема не только в том, что это было четыре к одному. В Лос-Анджелесе это было от десяти до одного, а в Майами-восемь пунктов пять к одному.
(The simple measure of sanity in housing prices, Zelman argued, was the ratio of median home price to income. Historically, in the United States, it ran around 3:1; by late 2004, it had risen nationally, to 4:1. All these people were saying it was nearly as high in some other countries, says Zelman. But the problem wasn't just that it was four to one. In Los Angeles it was ten to one and in Miami, eight-point-five to one.)
В «Большом коротком: внутри машины Судного» Майкл Льюис обсуждает растущие цены на жилье и их последствия для доступности жилья. Аналитик Зельман подчеркивает, что сбалансированной мерой для оценки здравомыслия в ценах на жилье является соотношение средней цены на жилье к доходу, которое исторически усреднялось около 3: 1 в США. Однако к концу 2004 года это соотношение увеличивалось до 4: 1 по всей стране, что вызвало опасения по поводу стабильности рынка жилья.
Эта тревожная тенденция не была единой по всей стране. Например, в таких городах, как Лос -Анджелес, соотношение взлетело до 10: 1, а в Майами это было 8,5: 1, что указывает на серьезные проблемы доступности на этих рынках. Зелман отмечает, что аналогичные эскалации наблюдались в других странах, что ставит за значительный вопрос об устойчивости этих повышений цен и будущих последствиях для потенциальных домовладельцев.